Rubrica · 3 articoliCasa & affitto
Deposito cauzionale, aggiornamento ISTAT del canone, nuda proprietà: le regole che pesano sul bilancio di chi abita in affitto o possiede una casa.
11 novembre 2026 · 7 min
Tre mensilità al massimo, e ogni anno maturano interessi che quasi nessuno chiede
Il deposito cauzionale non può superare tre mensilità, frutta interessi legali ogni anno e va restituito alla riconsegna, meno i danni che il proprietario riesce a provare. Cosa fare se non torna indietro.
11 novembre 2026 · 6 min
L'affitto può salire ogni anno solo se nel contratto c'è una riga che lo dice
L'aggiornamento ISTAT del canone richiede una clausola scritta, una richiesta del proprietario e l'indice FOI del mese giusto, al 75 o al 100 per cento. Con la cedolare secca è sospeso. Il calcolo con l'ultimo dato.
11 novembre 2026 · 7 min
Vendere la casa e continuare ad abitarci, con un prezzo che dipende dall'età
Con la vendita della nuda proprietà si incassa subito e si resta in casa a vita. Una tabella ministeriale fissa il valore dell'usufrutto in base all'età, e il codice civile divide spese e imposte tra chi abita e chi compra.
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